新房交付，驗房必須要注意那些事項

現在市面上的房子基本只有毛坯房和精裝房了，毛坯房也就是指沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何基礎裝修的房屋空間，后期就需要業(yè)主花費時(shí)間和精力去裝修，不過(guò)在裝修前還有一個(gè)重要的環(huán)節就是驗房，在溫州裝修公司中溫州一麥裝飾是提供免費驗房服務(wù)的，在毛坯房收房的時(shí)候，有4大注意事項是一定要去了解的，今天溫州一麥裝飾小編就給大家講解一下這四項需要注意的，希望能給大家來(lái)一些幫助。

一、結構檢驗

驗房的第一步是先對房屋的整體結構進(jìn)行檢查，這是最重要的問(wèn)題，切不可大意，以免在后期裝修以及入住時(shí)出現麻煩，結構檢驗需要注意以下幾點(diǎn)：

1、在驗房時(shí)首先要檢查地面是否平整，這點(diǎn)是非常重要的。

2、檢查房間和陽(yáng)臺之間是否有存在裂縫，若是有則說(shuō)明陽(yáng)臺承重能力有問(wèn)題，存在下墜的危險。

3、借助工具檢測一下，房屋各個(gè)點(diǎn)到房頂的高度是否一致，如果有的話(huà)要注意看下偏差值是否在正常范圍之內。

二、墻體檢驗

現在的房子多少都會(huì )存在不少問(wèn)題，如果前期不發(fā)現修整，裝修完很容易就會(huì )發(fā)生墻面開(kāi)裂、瓷磚脫落等現象，所以毛坯房驗收時(shí)墻體的驗收工作是必不可少的。

1、首先要檢查墻壁是否存在空鼓，可以用驗房錘敲擊墻面，以聲音來(lái)判斷是否存在空鼓。

2、其次要檢測墻體是否垂直，可以用專(zhuān)業(yè)的測量尺緊貼墻面，如果誤差在正常的范圍內，即說(shuō)明墻體是垂直的。

3、最后檢查墻體是否有損壞，如石灰爆點(diǎn)、頂部有麻點(diǎn)等，這都會(huì )給后期裝修帶來(lái)不利的影響。

在溫州裝修公司中溫州一麥裝飾是會(huì )給每一位業(yè)主提供免費驗房服務(wù)的。

三、門(mén)窗檢驗

如果門(mén)窗的結構不好，密封性又差的話(huà)，不僅僅會(huì )造成漏水進(jìn)水的現象，還會(huì )直接影響房屋的隔音效果。

1、檢查門(mén)鎖是否正常，開(kāi)啟是否靈活。

2、用專(zhuān)業(yè)測量?jì)x，通過(guò)檢測門(mén)框的對角線(xiàn)值來(lái)確定房門(mén)是否正。

3、檢查室內移動(dòng)門(mén)門(mén)框是否有破損，移動(dòng)是否順暢。

4、檢查窗戶(hù)是否牢固，開(kāi)關(guān)是否靈活。

四、水電檢驗

在裝修前一定要檢查一下水電，水電就像人體的經(jīng)脈，如果不暢通，對日后的生活會(huì )帶來(lái)極大的不便。

1、查看各房間下水管道是否通暢，可以通過(guò)水流速度以及流水的聲音來(lái)判斷。

2、用檢測器檢查一下室內各個(gè)開(kāi)關(guān)的通電情況，看一下是否都是正?？捎玫?。

3、為確保日后用電安全，務(wù)必要測試一下電線(xiàn)絕緣電阻值，只有確保沒(méi)問(wèn)題了才算檢驗合格。

以上就是溫州裝修公司溫州一麥裝飾小編為大家整理的毛坯房驗房四大注意事項 ，希望小編這次的整理能給大家帶來(lái)幫助。如果需要了解更多相關(guān)內容，可直接撥打本公司24小時(shí)咨詢(xún)熱線(xiàn)。

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