裝修費用包含哪些
- 日期:2019-03-10
- 來(lái)源:一麥裝飾
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裝修房子是一件大事,它關(guān)系到往后十年或幾十年的一個(gè)生活質(zhì)量。費用就算,后期可能會(huì )造成整個(gè)用的超支。那裝修費用包括哪幾項呢?
裝修費用包括硬裝和軟裝部分,硬裝占整個(gè)裝修費用的43%,軟裝占整個(gè)裝修費用的57%。
硬裝費用里面又分了幾類(lèi)費用,比如:材料費占24%,人工費占10%,管理費占4%,設計費占5%。
軟裝費用里面費用的占比有,比如:家具占27%,家電占20%,布藝裝飾品占10%。
一、裝修總費用包括?
下面這個(gè)講述的是我們需要付給裝修公司的一些費用,主要在硬裝方面。軟裝費用這邊就不單獨講,需要看個(gè)人的實(shí)際情況,比如:有的人會(huì )選擇1000的沙發(fā),有的人也許會(huì )選擇6000的沙發(fā)。
家居裝修中的總費用=主材費+輔材費+人工費+設計費+管理費+稅金(不管裝修公司給了任何形式的材料清單或報價(jià)單給自己,都需要裝修公司進(jìn)行蓋章確認。)
1、主材費:主材費指按施工面積,或單項工程設計的成品和半成品的材料費用。如:木地板、瓷磚、潔具。
2、輔材費:指裝修中難以明確計算的材料費用。如:涂料、油漆、電線(xiàn)、水管、開(kāi)關(guān)面板、板材、水泥、沙子、鐵釘、水膠布、電工膠帶、粘合劑。
3、人工費:整個(gè)工程中需要支付的工人工資。如:泥瓦工、木工、水電工、油漆工等等。
4、設計費:指按施工前的測量費、方案設計費、施工圖紙設計費、以及陪同選材、現場(chǎng)指導等跟蹤服務(wù)費。
5、管理費:只在裝修中裝修公司對施工現場(chǎng)的裝修工人、裝修材料進(jìn)行管理和監督所收取的費用。管理費的計算方式一般為(人工費+材料費)*(5-10%)。
6、稅金:稅金=(人工費+材料費+管理費)*3.14%,有的裝修公司會(huì )提出免去稅金,但是不開(kāi)發(fā)票。為了將來(lái)售后維修等矛盾,不建議這么做
二、如何控制裝修總費用?
既要質(zhì)量好,又要價(jià)格好,不花一分冤枉錢(qián)是每一位消費者的想法。那么,如何得到一個(gè)合適的裝修價(jià)位呢?
1、明確自家裝修的總體花費和承受能力。
2、通常半包裝修公司不含五項主材(燈具、五金、潔具、地板、墻地磚),此項費用通常占裝修總造價(jià)的35%~45%。
3、同時(shí)告訴您所看重的兩個(gè)不同公司的設計師,您的裝修造價(jià)給一個(gè)固定數據,請他們在此基礎上出方案和報價(jià)。
4、比較方案和報價(jià),參觀(guān)樣板房的施工質(zhì)量、設計含量和工藝等級,綜合考評兩家公司。當心中基本確定選擇對象時(shí),再去和裝飾公司談價(jià)格,爭取最大優(yōu)惠讓利。
5、在談判過(guò)程中,應正確感覺(jué)談判對手的底線(xiàn),這種正確感覺(jué)是基于您在前期咨詢(xún)階段獲取的多家公司的裝修項目單價(jià),避免某些設計師為了簽單拿提成做出過(guò)分的讓步,最終影響施工質(zhì)量。因為家裝公司雖有保修,但時(shí)間精力的浪費也是自己不小的損失。
另外,在詢(xún)價(jià)、看樣板房和選擇公司等各階段都不能忽視用料和工藝,同樣是混油工藝,材料上就分為醇酸、硝基、聚胺酯,工藝又分為手工刷、噴漆、擦漆等。其價(jià)格也不具可比性,所以要慎重選擇。
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